1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
小郡市
24.5万円/㎡
前年比+32.3%
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エイルスクエアピアフローラ小郡
福岡県小郡市小郡
西鉄天神大牟田線 / 西鉄小郡駅 徒歩13分
1998年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
1,646万円
21.7万円/㎡
535
1,276
2,017
2,757
AI査定結果
推定相場価格
1,646万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,276万円〜2,017万円
16.9万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月5日
エイルスクエアピアフローラ小郡
1,490万円（19.7万円/㎡）/ 6階 / 75.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 1,490万円 | 19.7万円 | 6階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 1,250万円 | 16.5万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 1,350万円 | 17.8万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,580万円 | 18.7万円 | 6階 | 84.34㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は18.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | エイルスクエアピアフローラ小郡 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅13分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/29 | サンリヤンアネックス三国が丘駅前 小郡市三国が丘一丁目 | 三国が丘駅3分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/01 | サンリヤン三国が丘 小郡市三国が丘一丁目 | 三国が丘駅3分 | 1,580万円 | 21.4万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/09 | ロフティ小郡フォーシーズン 小郡市大保 | 大保駅5分 | 1,580万円 | 20.3万円 | 77.89㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2023/06/15 | ロフティ小郡II 小郡市大保 | 大保駅8分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/18 | コスモテール小郡壱番館 小郡市寺福童 | 西鉄小郡駅18分 | 1,100万円 | 14.9万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/20 | コスモテール小郡弐番館 小郡市寺福童 | 西鉄小郡駅13分 | 1,450万円 | 19.2万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/18 | サニークレスト小郡 小郡市小板井 | 西鉄小郡駅10分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.2%上昇、小郡市では32.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は小郡市の平均と比較して19.6%割安です。